Alquiler de Oficinas – Edificio Centro Empresarial Triboña II

Description

Edificio Empresarial (Implementado)
Zonificación Comercio Metropolitano

Ubicación: Av. Republica de Chile N° 485
Área Total Arrendable: 3,065.33 mt2
Área de Oficina por piso: 329.08 m2
Área Hall y Recepción Piso 1: 144.07 m2

Área de Piso 1: 103.61 m2
Planta Típica del 2 al 10

Pisos: 11

Número de Ascensores: 2 capacidad 13 Personas OTIS con servicio a los 16 niveles, energía regenerativa.

Comedor: Si Piso 11

Sala de usos Múltiples: Si

Implementación:  Aire acondicionado, luminaria Full Led, sistema eléctrico,

sistema de detección y extinción de incendios, piso de alfombra alto transito baldosas de 60 cmt X 60, estabilizador de voltaje, puntos eléctricos y red, gabinetes con mangueras contra incendios y extintores, ya presentes en el 100% del Edificio, 98 fanncoil

Seguridad: Si (24×7).
Baños: 5 por cada Piso
Baños de discapacitados: 2 Piso 1, 1 por cada piso.

Estacionamientos simples 41 interiores y 2 Exteriores
2 Monta vehículos OTIS de 4,000 kg. o 57 personas con doble entrada y servicio los 6 sótanos.

Numero de Sótanos: 05

Sistema de circuito cerrado Full HD 16 cámaras grabación 7 días.
Sistema de Extracción de Monóxido
Sistema de Presurización de escaleras de emergencia
Puertas Corta Fuego 3 horas.
Un Espejo de Agua en la recepción
Sistema de detección y extinción de Incendios.
Vidrios Insulados y Ventanas Proyectantes.

Sistema de Aire Acondicionado Centralizado (Chiller flujo variable)

Grupo Electrógeno de 540 KVA  VOLVO PENTA, con capacidad de atención  de todo el Edificio al 100%.
Control de Acceso a Oficinas con triple modo: Huella digital / Empleados Código/ Dirigencias Tarjeta/ personal de limpieza

Norma INDECI Áreas comunes: si

Costo de arriendo x m2: US$ 15.00 + IGV.

Costo de estacionamiento Simple: US$ 150 + IGV

Costo de deposito x m2 : US$ 10 + IGV
Costo mantenimiento x m2: S/. 6.80 + IGV.

Tiempo de contrato mínimo: 3 años.

Garantía: Tres (03) mercedes conductivas.

Ajustes Anuales: 3%

Pago de Alquiler: mes por adelantado.