Almacenes Estándar y Flexibles (1,000 m2 a 22,000 m2)

$ 10

Detalles

Precio x m2: $ 10
Contact name: Raul Hinojosa
Contacto telefónico: 997208805
Type: Almacén
Condición: Alquiler
Ubicación: Callao
Área: 1,000 m2
Pisos: 3

Description

Título: Almacenes Pyme y Medianos Flexibles en Alquiler

Descripción: Infraestructura de Clase A adaptable al crecimiento de tu empresa, estratégicamente situada cerca al Puerto del Callao, Aeropuerto Jorge Chávez y Megapuerto de Chancay.

Dimensiones: Módulos flexibles desde 1,000 m2 hasta 22,000 m2.
Especificaciones Técnicas (Ambientes Cerrados):
- Altura: Altura libre de hombro a cumbrera de 8.00 a 10.00 metros útiles.
- Techado: Cobertura metálica engargolada continuo con protección térmica, reduciendo temperatura interna e integrando láminas traslúcidas de luz natural.
- Sistema Eléctrico: Tableros eléctricos independientes, alimentación trifásica, iluminación LED industrial y sistema de respaldo/emergencia en áreas comunes.
- Sistema de Emergencia: Detección automática de incendios, gabinetes con mangueras, extintores y red de rociadores (Sprinklers) bajo estándares NFPA.
- Accesibilidad: Portones levadizos para ingreso de camiones y rampas de maniobra.
Valores y Condiciones Comerciales:
- Precio Alquiler Techado: US$ 9.50 x m2 + IGV.
- Costo de Mantenimiento Techado: US$ 0.70 x m2 + IGV.
- Términos del Contrato: Duración mínima 1 año (ideal 3 años), periodo de gracia negociable según el área arrendada, 1 mes adelantado y 2 meses de garantía.