LOCAL COMERCIAL CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO

Description

ALQUILER DE LOCAL IMPLEMENTADO EN EL CORAZÓN FINANCIERO DE SAN ISIDRO!
Posiciona tu empresa en la zona empresarial más exclusiva y estratégica de Lima. Con un LOCAL COMERCIAL listo para entrar en operaciones, representándote un mínimo coste de inversión para tus adecuaciones, diseñado con los más altos estándares corporativos de confort, eficiencia y seguridad en áreas comunes en el mismo edificio.
✨ Aspectos Clave del Inmueble
• Área disponible: 711 m2

• Estado: Implementado
• Iluminación natural: 2 frentes de luz
• Confort acústico y térmico: Vidrios insulados e insonorizados en mamparas y puertas
🏛️ Infraestructura y Servicios del Edificio
• Edificio Exclusive: Torre de 12 pisos de Altura + 5 sótanos.
• Movilidad y Accesibilidad: 2 ascensores de alta velocidad y 5 niveles de sótanos
• Áreas Comunes de Primer Nivel:
o Comedor equipado para colaboradores.
o Terrazas.
o Sala de Usos Múltiples
o Sala de Reuniones
o Sala de descanso.

• Seguridad y Normativa: Control peatonal y vehicular 24/7, CCTV y certificación normativa ITSE vigente.
• Zonificación: Comercial.
💰 Condiciones Comerciales
Concepto Detalle / Costo
Precio por m² US$ 32 + IGV
Estacionamiento US$ 150.00 + IGV (Ratio: 1 espacio por cada 40 m² útiles)
Duración del contrato 5 años como mínimo (Incremento anual: 5%)
Condiciones de pago 5 meses de garantía + 1 mes de adelanto
📩 Contacto Directo:
Para coordinar una visita o solicitar más información, escribe a raulhinojosac@rahiperu.com.pe.
⚠️ Trato directo. Abstenerse corredores.